Celeos dans la tourmente

Le groupe Celeos, promoteur immobilier très présent en Bretagne, a été placé en redressement judiciaire mercredi par le tribunal de St Brieuc. Il sera placé pendant 6 mois en observation sous la tutelle d’un administrateur judiciaire et d’un mandataire judiciaire. Le tribunal a précisé que 17 sociétés sont concernées par le redressement. Cette mesure ne concerne que les holdings du groupe et «pas les sociétés relatives à l’activité de commercialisation, aux programmes immobiliers, à l’activité de location-gestion et à la foncière, toutes financièrement autonomes» a indiqué la direction. La cotation du groupe à été suspendue vendredi afin d’éviter tout délit d’initiés autour du redressement, l’officialisation de la procédure n’ayant été faite que mercredi matin. Le groupe est coté à Alternext, le marché des PME, depuis le 5 mai 2006. En 2007, il avait réalisé un chiffre d’affaires (CA) de 202 millions d’euros pour 500 employés. Depuis 2003 la société avait multiplié son CA et son effectif par 8.

Le groupe fondé en 1996 par Gilles Cadoudal, l’actuel PDG, est durement frappé par la crise qui touche l’immobilier depuis l’année dernière. Au deuxième trimestre la vente de logements neufs a baissé de 33% par rapport à l’année dernière. La direction de l’entreprise a reconnu «des difficultés de trésorerie» liées, selon elle, à «la forte dégradation de l’environnement économique et du secteur immobilier». «Celeos subit de plein fouet un effet de ciseau significatif lié au niveau important de ses charges de structure par rapport à la baisse soudaine de son chiffre d’affaires» a-t-elle ajouté. Afin de rassurer les clients, la direction a souligné que «tous les logements à ce jour en cours de construction possèdent une assurance de garantie d’achèvement» qui «protège juridiquement chaque acquéreur». La livraison des biens est garantie.

Le cours de bourse de Celeos avait atteint au dernier jour de cotation 2,86 euros. Un an plus tôt, en juin 2007, le cours de bourse dépassait les 20 euros.